Бизнес Ставки по ипотеке снижаются

Ставки по ипотеке снижаются

«Ханты-Мансийский банк» снизил ставки по ипотечным кредитам на один процент. Теперь ставка по займу на приобретение квартир на вторичном рынке жилья (или при покупке готового жилья), с учетом изменений равна 15%, на участие в долевом строительстве – 16,5%

«Ханты-Мансийский банк» снизил ставки по ипотечным кредитам на один процент. Теперь ставка по займу на приобретение квартир на вторичном рынке жилья (или при покупке готового жилья), с учетом изменений равна 15%, на участие в долевом строительстве – 16,5% годовых. Как пояснила начальник управления потребительского и ипотечного кредитования банка Ирина Корниенко, с начала года финансовая организация стала официальным представителем АИЖК в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также Курганской и Тюменской областях, Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске.

«Могу констатировать, что сейчас ипотека снова начинает оживать, и объем кредитования с каждым месяцем увеличивается. АИЖК снизило базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных на 0,5%. Поскольку все наши ипотечные кредиты выдаются по стандартам агентства, мы также пошли на облегчение долговой нагрузки для клиентов», – пояснила Ирина Корниенко.

В остальном условия кредитования по стандартам АИЖК остались прежними. Клиент может получить займ в размере от 300 тысяч до четырех миллионов рублей сроком до 28 лет с первоначальным взносом 30% от общей стоимости жилья. Ирина Корниенко также добавила, что банк продолжил активную деятельность и по программе «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2005–2015 годы». В рамках этого проекта, организация выдает деньги на покупку квартир в ряде строящихся объектов в округе, которые возводятся проверенными и давно работающими на рынке компаниями ОФРЖС «Жилище», МФРЖС «Жилище» Советского района, ЗАО «СПК-С», ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект».

«Хочу обратить внимание, что до момента сдачи дома в эксплуатацию и получения квартиры в собственность наша ставка по кредиту теперь равняется 16,5% годовых. Когда человек оформляет жилье в залог, она снижается до 15%, а с учетом компенсации Ипотечным агентством Югры, участник программы платит всего 7,5% годовых», – уточнила Ирина Корниенко.

По данным компании «Кредитмарт», среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в октябре 2009 года снизилась и составила 18,68% (в сентябре 2009 года – 20,22%). «В целом наш регион находится в общих рыночных тенденциях – два банка уже снизили ставки по ипотечному кредитованию на один процентный пункт. Сегодня у заемщика появилась возможность претендовать на ипотечный кредит, имея на руках 20% первоначального взноса от стоимости выбранной недвижимости. Мы с нетерпением ждем реакции остальных игроков рынка. Поводом для скорой реакции должно стать очередное снижение ставки рефинансирования до 9,5%. Одновременно со стороны населения мы отмечаем постепенное увеличение спроса. По нашим прогнозам, к концу года общее количества обращений за подбором программ ипотечного кредитования существенно возрастет», – отметила руководитель филиала компании «Кредитмарт» в Тюмени Светлана Калашникова, комментируя результаты индекса за октябрь 2009 года.

Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2009 году, составит 125 миллиардов рублей – такой прогноз сделал министр регионального развития Виктор Басаргин, сообщает РИА «Новости». По его же словам, в прошлом году этот показатель составил 630 миллиардов. Причины, по словам эксперта, очевидны: финансовый кризис и ужесточение условия кредитования и требований к заемщикам. В частности, первоначальный взнос доходит до 50% от стоимости недвижимости, а ставки доходят до 15% годовых, заявил Басаргин.

При этом министр отметил, что процентные ставки сегодня активно снижаются, в среднем составляя 14,6%, а в некоторых регионах – 11–11,5% годовых. Ставки действительно снижаются: только в октябре о смягчении условий ипотечного кредитования помимо «Ханты-Мансийского банка» снизили «Соцгорбанк» и банк «Сосьете Женераль Восток».

Сегодня на рынке ипотеки реально продолжают работать пять ведущих федеральных банков: Сбербанк, «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Россельхозбанк» и «Банк Москвы», – в совокупности выдающих до 60% от общего количества кредитов по стране, а также еще около 15 крупных банков, среди которых «Альфа-банк», «Абсолют-банк», банк «Жилфинанс», «Городской ипотечный банк», «Дельтакредит», «Московский кредитный банк», «ОТП банк», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Юникредитбанк». Некоторые из них – «ВТБ 24», «Абсолют-банк», «Дельтакредит», «Хоум кредит» – помимо стандартного кредитования вторичного жилья реализуют программы покупки залоговой недвижимости. Начиная с середины лета ряд банков («ВТБ 24», «Дельтакредит», «Московский кредитный банк») возобновили кредитование новостроек.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем